আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন

সাধারণ

আবুধাবির কোন ভিলা সম্প্রদায় ইউরোপীয় প্রবাসীদের জন্য সেরা?

share:

প্রকাশিত

on

গত দশ বছরে, আবুধাবির প্রবাসী জনসংখ্যা দ্রুত সম্প্রসারিত হয়েছে বিশ্বের বিভিন্ন প্রান্ত থেকে উচ্চ যোগ্য পেশাদার হিসেবে সংযুক্ত আরব আমিরাতের রাজধানীতে। বিশেষ করে ইউরোপীয় প্রবাসীদের জন্য, আবুধাবি সুন্দর আবহাওয়া এবং বৈচিত্র্যময় সংস্কৃতির সাথে একটি ভাল স্তরের জীবন প্রদান করে। মরুভূমির মাঝখানে প্রশস্ত এবং মনোরম জীবনযাপনের প্রস্তাবকারী ভিলা সম্প্রদায়গুলি আরও বেশি পরিবারে আঁকছে। নিখুঁত ভিলা সম্প্রদায় নির্বাচন করার জন্য ইউরোপীয় প্রবাসীদের মূল বিবেচ্য বিষয়গুলির মধ্যে রয়েছে বিদেশী স্কুলের কাছাকাছি থাকা, পরিচিত সুযোগ-সুবিধাগুলিতে অ্যাক্সেস থাকা এবং শুধুমাত্র প্রবাসীদের কার্যক্রমে অংশগ্রহণ করা। এই নিবন্ধটি ইউরোপীয় প্রবাসীদের জন্য আবুধাবির শীর্ষ ভিলা সম্প্রদায়গুলিকে দেখবে যারা বিদেশে একটি দুর্দান্ত সময় খুঁজছেন।

আবুধাবিতে ভিলা কেনার প্রক্রিয়া

  • সম্পত্তি অনুসন্ধান: সম্মানিত রিয়েল এস্টেট কোম্পানির সাথে কথা বলুন বা Bayut এর মত অনলাইন সম্পত্তি পোর্টাল ব্যবহার করুন। আপনি অনুসন্ধান করতে পারেন Bayut.com-এ আবুধাবি ভিলা এবং মূল্য, অর্থপ্রদানের পরিকল্পনা, সম্পত্তি এবং এলাকা নির্দেশিকা এবং আরও অনেক কিছুর মতো বিবরণ পান। আপনার প্রয়োজন অনুযায়ী 2-3টি বৈশিষ্ট্য সংক্ষিপ্ত করুন এবং তারপর একটি চূড়ান্ত করুন।
  • চুক্তি এবং জমা: আপনি একটি উপযুক্ত সম্পত্তি বেছে নেওয়ার সাথে সাথে একটি আমানত (সাধারণত 5 থেকে 10% এর মধ্যে) সহ একটি প্রাথমিক চুক্তি চুক্তি করা হয়।
  • অনাপত্তি সার্টিফিকেট (এনওসি): যখনই সম্পত্তিতে সমস্ত বকেয়া ফি দেওয়া হয় তখন বিকাশকারী একটি অনাপত্তি শংসাপত্র (এনওসি) প্রদান করে৷
  • বিক্রয় ও ক্রয় চুক্তি (SPA): নির্দিষ্ট শর্ত সহ একটি চূড়ান্ত বিক্রয় ও ক্রয় চুক্তি (SPA) এবং একটি অর্থপ্রদানের পরিকল্পনা স্বাক্ষরিত হয়।
  • ভূমি বিভাগের নিবন্ধন: এসপিএ ভূমি বিভাগের সাথে নিবন্ধিত।
  • শিরোনাম দলিল এবং হস্তান্তর: এটি চূড়ান্ত পদক্ষেপ, একবার সবকিছু সম্পন্ন হলে, শিরোনাম দলিল থেকে প্রাপ্ত করা যেতে পারে TAMM পোর্টাল (আবু ধাবি সরকারী সেবা পোর্টাল)। সম্পূর্ণ অর্থপ্রদানের পরে সম্পত্তির চাবি দেওয়া হয়।

আবুধাবিতে শীর্ষ ইউরোপীয় প্রবাসী ভিলা সম্প্রদায়

1.    সাদিয়াত দ্বীপ: বিলাসবহুল ফ্লেয়ার সহ দ্বীপ স্বর্গ

আবুধাবি বিলাসবহুল জীবনযাত্রার উচ্চতা সাদিয়াত দ্বীপে পাওয়া যায়। সমুদ্র সৈকতের লাইফস্টাইল অফার করে যা বেশিরভাগ ইউরোপীয়রা স্বপ্ন দেখে, এই মনুষ্যসৃষ্ট আশ্চর্য নীল সমুদ্রের সাথে নিখুঁত সৈকত রয়েছে। যদিও ইয়াস আইল্যান্ড থিম পার্কগুলি পারিবারিক আনন্দের একটি স্বাগত ডোজ প্রদান করে, শিল্পপ্রেমীরা লুভরে আবুধাবি এবং গুগেনহেইম আবুধাবিতে তাদের আবেগকে প্রশ্রয় দিতে পারে। সাদিয়াত বিচ গল্ফ ক্লাব অ্যাথলেটিক সেটের জন্য একটি চ্যালেঞ্জিং এবং মনোরম রাউন্ডের প্রতিশ্রুতি দিয়েছে।

শিক্ষা: Cranleigh আবুধাবির মতো স্কুলগুলি দ্বারা প্রদত্ত একটি বিখ্যাত ব্রিটিশ পাঠ্যক্রমের মাধ্যমে, সাদিয়াত দ্বীপ ইউরোপীয় প্রবাসীদের শিক্ষাগত চাহিদা পূরণ করে।

সম্প্রদায়: সাদিয়াত দ্বীপে একটি ঘনিষ্ঠ প্রবাসী সম্প্রদায় রয়েছে, বিশেষ করে পরিবারগুলির মধ্যে যারা তাদের সন্তানদের একই স্কুলে পাঠায়, তবে অন্যান্য মূল ভূখণ্ডের তুলনায় কম ভিড়। অনেক আর্ট গ্যালারী এবং সাংস্কৃতিক সংগঠন দ্বারা পরিকল্পিত কার্যক্রম সম্প্রদায়ের অনুভূতিকে আরও শক্তিশালী করে।

ভি .আই. পি বিজ্ঞাপন

বিনিয়োগের সম্ভাব্যতা: সাদিয়াত দ্বীপের সম্পত্তিগুলি অত্যন্ত চাওয়া হয় এবং উচ্চ ভাড়া পাওয়া যায়। তদুপরি উল্লেখযোগ্য হল ক্রমাগত সম্প্রসারণ এবং সংস্কৃতির কেন্দ্র হিসাবে এর অবস্থান দ্বারা পুঁজির মূল্যায়নের সম্ভাবনা। একটি নেতৃস্থানীয় সম্পত্তি প্ল্যাটফর্ম বায়াতের 4.35 সালের বার্ষিক প্রতিবেদন অনুসারে সাদিয়াত দ্বীপের ভিলাগুলি 2023% ROI প্রদান করে।

গড় 4 বেড ভিলার মূল্য: EUR 2,329,267 (AED 9,283,000)

2.    ইয়াস দ্বীপ: বিনোদন এবং পারিবারিক মজার জন্য বাজিং হাব

ছোট বাচ্চাদের পরিবারগুলি একটি প্রাণবন্ত এবং সক্রিয় জীবনধারা প্রদানের জন্য ইয়াস দ্বীপ খুঁজে পাবে। রেসিং অনুরাগীরা ইয়াস মেরিনা সার্কিটে, ফর্মুলা 1 আবুধাবি গ্র্যান্ড প্রিক্সের বাড়ি, ফেরারি ওয়ার্ল্ড আবুধাবি এবং ওয়ার্নার ব্রাদার্স ওয়ার্ল্ড আবুধাবি সহ বিশ্ব-বিখ্যাত ইয়াস আইল্যান্ড অ্যামিউজমেন্ট পার্কে সীমাহীন বিনোদনের বিকল্প খুঁজে পেতে পারেন। সংযুক্ত আরব আমিরাতের অন্যতম বড় শপিং সেন্টার ইয়াস মলে খুচরা থেরাপি বিভিন্ন উপায়ে পাওয়া যায়।

শিক্ষা: GEMS ইন্টারন্যাশনাল স্কুল এবং ব্রিটিশ কলাম্বিয়া কানাডিয়ান স্কুল হল ইয়াস দ্বীপে ইউরোপীয় পাঠ্যক্রম সহ দুটি আন্তর্জাতিক স্কুল, যা প্রবাসীদের শিশুদের জন্য একটি নির্বিঘ্ন শিক্ষা স্থানান্তরের নিশ্চয়তা দেয়।

সম্প্রদায়: বিশেষত উচ্চ ভ্রমণ ঋতুতে, ইয়াস দ্বীপ একটি সমৃদ্ধ প্রবাসী জনসংখ্যার আবাসস্থল। বিদেশী খাবার পরিবেশন করার জন্য অনেক রেস্তোরাঁ রয়েছে এবং বিভিন্ন বিনোদনের জায়গায় সামাজিক সমাবেশগুলি কথোপকথনের জন্য প্রচুর সুযোগ প্রদান করে। অন্যদিকে, কিছু পরিবার অন্য জায়গার তুলনায় ক্রমাগত গুঞ্জন কম শান্ত মনে করতে পারে।

বিনিয়োগের সম্ভাবনা: একটি শীর্ষ পর্যটন আকর্ষণ হিসাবে এর চলমান বৃদ্ধি এবং বিশিষ্টতা বিবেচনা করে, ইয়াস দ্বীপের মূলধন উপলব্ধির একটি শক্তিশালী সুযোগ রয়েছে। বড় ইভেন্টের সময় স্বল্পমেয়াদী ভাড়ার জন্য প্রচুর চাহিদা ভাড়ার ফলনকে আরও আকর্ষণীয় করে তোলে। বায়াতের রিপোর্ট অনুসারে, ইয়াস দ্বীপের ভিলাগুলি 5.19% ROI প্রদান করে।

গড় 4 বেড ভিলার মূল্য: EUR 1,541,636 (AED 6,146,000)

3.    আল রাহা গার্ডেনস: পরিবারের জন্য শান্তিপূর্ণ অভয়ারণ্য

যে পরিবারগুলি একটি শান্তিপূর্ণ শহরতলির পরিবেশের সন্ধান করছে তারা আল রাহা গার্ডেনগুলিকে আবুধাবির কেন্দ্রস্থল থেকে নিখুঁত আশ্রয়স্থল বলে মনে করবে। কর্মজীবী ​​বাবা-মায়েরা শহরের কেন্দ্রস্থলের কাছাকাছি এমনকী শান্তিপূর্ণ সৌন্দর্য সহ আশেপাশের এলাকাটিকে খুঁজে পাবেন।

শিক্ষা: ইউরোপীয় স্কুলে ভর্তি হওয়া বাচ্চাদের পরিবার আল রাহা গার্ডেনে আশ্রয় পায়। শিক্ষার জন্য ইউরোপীয় নিয়ম অনুসরণ করে এমন নেতৃস্থানীয় স্কুলগুলির মধ্যে রয়েছে ব্রাইটন কলেজ আবুধাবি এবং লাইসি লুই ম্যাসাইনন।

সম্প্রদায়: আশেপাশে ছড়িয়ে থাকা অনেক পার্ক, খেলাধুলার সুবিধা এবং খেলার মাঠ আল রাহা গার্ডেনে সম্প্রদায়ের একটি শক্তিশালী অনুভূতি তৈরি করতে সহায়তা করে। বাসিন্দাদের সমিতি সম্প্রদায়ের ক্রিয়াকলাপগুলি হোস্ট করে যা সম্প্রদায়ের অনুভূতিকে আরও শক্তিশালী করে।

বিনিয়োগের সম্ভাবনা: যেহেতু আল রাহা গার্ডেনগুলি পরিবার-বান্ধব এবং নামীদামী স্কুলের কাছাকাছি, তাই ভাড়ার ফলন শক্তিশালী হয় যদিও মূলধনের উপলব্ধি অন্য কিছু ক্ষেত্রের মতো দুর্দান্ত নাও হতে পারে। Bayut অনুযায়ী ভিলা 6.04% ROI প্রদান করে।

গড় 4 বেড ভিলার মূল্য: EUR 732,440 (AED 2,920,000)

উপসংহার

আবুধাবিতে একজন ইউরোপীয় প্রবাসী হওয়া এবং একটি ভিলা সম্প্রদায় নির্বাচন করা একটি উত্তেজনাপূর্ণ সম্ভাবনা, তবে এটির জন্য সতর্কতার সাথে চিন্তা করা দরকার। আপনার পরিবারের চাহিদা অনুযায়ী পছন্দ কাস্টমাইজ করার প্রয়োজনীয়তা ভাগ করা স্বাদের উপর ভিত্তি করে কিছু সেরা সম্ভাবনা দেখার পরে স্পষ্ট হয়ে ওঠে। আদর্শ মিল আবিষ্কার করতে, আশেপাশের অফার, নিকটতম স্কুল এবং আপনার কাজের ঘনিষ্ঠতার মতো বিষয়গুলি বিবেচনা করুন। আরও তথ্যের জন্য আবুধাবির আশেপাশের এলাকাগুলি জানেন এমন স্থান পরিবর্তন বিশেষজ্ঞদের দেখুন।

আপনি যদি আপনার হোমওয়ার্ক করেন এবং আপনার জন্য গুরুত্বপূর্ণ কী জানেন তবে আপনি এই উদ্যমী এবং মহাজাগতিক শহরে বাড়িতে কল করার জন্য একটি বন্ধুত্বপূর্ণ ভিলা সম্প্রদায় আবিষ্কার করবেন। ইউরোপ থেকে আসা প্রবাসীদের জন্য, আবুধাবি অন্যান্য সুবিধার সাথে একটি দুর্দান্ত জীবনযাত্রার ব্যবস্থা করে। সংযুক্ত আরব আমিরাতের রাজধানীতে বসবাস করা মজাদার এবং পুরস্কৃত হতে পারে যদি আপনি সঠিক সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য সময় নেন।

সচরাচর জিজ্ঞাস্য

1. ইউরোপীয় প্রবাসী হিসাবে আবুধাবিতে সম্পত্তির মালিকানার বৈধতা কী কী?

উত্তর: ইউরোপীয়রা নির্ধারিত অঞ্চলে সম্পত্তি ফ্রিহোল্ড করতে পারে। যাইহোক, সম্পত্তির মালিক হওয়ার জন্য, আপনার সম্ভবত একটি রেসিডেন্সি ভিসার প্রয়োজন হবে, যা রিয়েল এস্টেটে ন্যূনতম পরিমাণ বিনিয়োগ করে প্রাপ্ত করা যেতে পারে (নির্দিষ্ট মানদণ্ড পরীক্ষা করুন)। একটি মসৃণ লেনদেনের জন্য UAE সম্পত্তির আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করুন।

2. একটি ভিলা সম্প্রদায়ে বসবাসের সাথে সম্পর্কিত সাধারণ রক্ষণাবেক্ষণ ফি কী?

উত্তর: সাধারণ রক্ষণাবেক্ষণের চার্জ ভিলার আকারের উপর নির্ভর করে। এতে সাধারণ এলাকা রক্ষণাবেক্ষণ (পার্ক, পুল, রাস্তা) এবং কখনও কখনও মৌলিক ভিলা রক্ষণাবেক্ষণ অন্তর্ভুক্ত থাকে। আপনার বাজেটের মধ্যে এই ফ্যাক্টর.

3. আবুধাবিতে স্বাস্থ্যসেবা ব্যবস্থা কীভাবে কাজ করে এবং ইউরোপীয় প্রবাসীদের জন্য বিকল্প আছে কি?

উত্তর: আমিরাতীদের জন্য পাবলিক সিস্টেম, প্রবাসীদের জন্য ব্যক্তিগত। নিয়োগকর্তা বীমা বা ব্যক্তিগত পরিকল্পনা মাধ্যমে অ্যাক্সেস. অনেক বেসরকারী হাসপাতাল বহুভাষিক কর্মীদের সাথে আন্তর্জাতিক রোগীদের সেবা করে।

এই নিবন্ধটি শেয়ার করুন:

ইইউ রিপোর্টার বাইরের বিভিন্ন উত্স থেকে নিবন্ধ প্রকাশ করে যা বিভিন্ন দৃষ্টিভঙ্গি প্রকাশ করে। এই নিবন্ধগুলিতে নেওয়া অবস্থানগুলি ইইউ রিপোর্টারের অগত্যা নয়।
ভি .আই. পি বিজ্ঞাপন
মোল্দাভিয়া5 দিন আগে

অভূতপূর্ব ঘটনা চিসিনাউ যাওয়ার ফ্লাইটে যাত্রীদের আটকে রেখেছে

তামাক4 দিন আগে

কিভাবে ইইউ দেশগুলো যুবকদের ধূমপান মোকাবেলা করতে চায়?

রাশিয়া3 দিন আগে

রাশিয়ার মিডিয়া ইউক্রেন যুদ্ধে রাশিয়াকে সমর্থনকারী ইইউ নাগরিকদের নাম প্রকাশ করেছে

ইসরাইল3 দিন আগে

পরবর্তী ইউরোপীয় পার্লামেন্ট আরও ইসরায়েলপন্থী?

আফ্রিকা5 দিন আগে

ইউরোপীয় ইউনিয়ন এবং আফ্রিকা: একটি কৌশলগত এবং অংশীদারিত্ব পুনর্নির্ধারণের দিকে

তামাক5 দিন আগে

তামাক সম্পর্কিত ইউরোপীয় পার্লামেন্ট ওয়ার্কিং গ্রুপের হোয়াইট পেপার লিগ্যাসি বইয়ের প্রকাশনা।

রাজনীতি2 দিন আগে

স্বৈরশাসকদের মেমিং: সোশ্যাল মিডিয়া হাস্যরস কীভাবে অত্যাচারীদের টপকে দিচ্ছে

ইউক্রেইন্3 দিন আগে

ইউক্রেনে শান্তি বিষয়ক শীর্ষ সম্মেলনে গৃহীত একটি শান্তি কাঠামোর যৌথ বিবৃতি

রেল2 ঘণ্টা আগে

রেলওয়ে অবকাঠামো সক্ষমতা নিয়ন্ত্রণে কাউন্সিলের অবস্থান "রেল মালবাহী পরিষেবার উন্নতি করবে না"

মানবাধিকার2 ঘণ্টা আগে

নতুন গবেষণায় কাজ করার জন্য বিশ্বের সবচেয়ে LGBTQI+ বন্ধুত্বপূর্ণ দেশগুলিকে স্থান দেওয়া হয়েছে৷

সাধারণ2 ঘণ্টা আগে

খাঁটি স্বাদ খুঁজছেন ভোজন রসিকদের জন্য ইউরোপের 5টি সেরা সিটি ট্যুর

দূষণ2 ঘণ্টা আগে

সাহারান ধূলিকণা, আগ্নেয়গিরির অগ্ন্যুৎপাত এবং দাবানল সবই আমাদের শ্বাস নেওয়া বাতাসকে প্রভাবিত করে

কাজাখস্তান5 ঘণ্টা আগে

কাজাখস্তানের যুবক: সুযোগ ও উদ্ভাবনের ভবিষ্যৎ অগ্রগামী

ইসরাইল1 দিন আগে

ইসরায়েল একটি ইইউ-ইসরায়েল অ্যাসোসিয়েশন কাউন্সিলে যোগদানের আমন্ত্রণ গ্রহণ করবে তবে কেবল তখনই যখন হাঙ্গেরি ইইউ কাউন্সিলের সভাপতিত্ব করবে

ইতালি1 দিন আগে

মেলোনি কি ইউরোপীয় নির্বাচনে জিতেছে? একটি ইতালীয় দৃষ্টিকোণ

কাজাখস্তান1 দিন আগে

কাজাখস্তানের অর্থনৈতিক সাফল্য: রূপান্তর ও বৃদ্ধির যাত্রা

প্রবণতা